【1000文字】【不動産売買】キーワードに沿ってコラムを書こう!

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2

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終了

閲覧された数:69 回  お気に入り登録:1 人  質問:0

依頼タイプタスク

カテゴリー ライティング > ブログ・体験談

納品希望日 2016-05-30

仕事概要

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仕事内容

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この案件は【1000文字以上】で投稿するお仕事です
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※この案件は、文章の内容が薄い・表現が稚拙なものは非承認となります※

●概要

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不動産売買に関するキーワードに沿って、お役立ちコラムを作成して下さい。


想定読者:

不動産売買に興味のある方。不動産売買をテーマに幅広く。

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●指定事項

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文末表現:「です・ます」調
・目線:第三者目線(多少の主観OK)
・多少のネガティブ(リスク・注意点)OK

※基本的にプロにお任せする、という方向性の内容にしてください。

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例文

不動産売却メリット・デメリット

新しいお家を建て直したり、引越しをしたり、相続されたり、…と、不動産の売却を考えている方はいませんか?しかし、不動産となると、どんなものであってもそれなりの金額が動くことになりますよね。そうなってくると、本当に売ってしまって良いのか、逆に売った方が良いのか?などといったことを悩まれるかと思います。そこで今回は、不動産売却においてのメリット・デメリットについて考えていきたいと思います。


<メリット>
・現金化することで分割しやすくなる
相続された不動産ですと、相続人が一人とは限りません。複数人いた場合には、やはり現金化されている方が分けやすいかと思います。

・自己資金が増える
売ってしまうわけですから、見える形ではなくなってしまいますが、代わりにお金として残ります。
金額が金額だけに、その分の現金を手にできたらかなりの自己資金の足しになるかと思います。

・固定資産税がかからなくなる
不動産というのは、ただで所有し続けることはできません。毎年必ず固定資産税を納めているのです。したがって、その固定資産税分の出費がなくなるということです。

・維持管理が不要になる
人間が年を取れば病気をするのと同じで、家も月日が経てばそれなりに傷んできます。そうなると、やはりメンテナンスが必要になってくるかと思います。その家の状態や修理方法にもよりますが、メンテナンスは決して安くはありません。その分の費用が浮きます。



<デメリット>
・所有権がなくなる
所有権がなくなるので、その物件を持っていたことによって得られていたメリットは消失してしまいます。

・思い出が消える
家というのは、多くの方が長年にわたり住まれ、毎日そこで暮らしてきたわけですから、たくさんの思い出、自分の人生がそこには詰まっているかと思います。そういった思い出たちが、他の方の手に渡ることによって消えてしまうということです。

・収益を得られなくなる
不動産を持っていることで、賃貸することも可能です。しかし、売ってしまえば、そういったことはできなくなりますから、そこで得られていた定期的な収入源が絶たれるということです。

・譲渡所得税がかかる
不動産を売却する際には、譲渡所得勢というものがかかってきます。これは法律で消えられているものです。


<まとめ>
以上が、不動産売却におけるメリット・デメリットについてのお話になります。
この二つを理解した上で、本当に売却するのかどうかをよく考えていただきたいと思います。

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