【1000文字】【不動産投資】テーマ・見出しに沿ってお役立ちコラムを作成しよう!

ブログ・体験談のお仕事依頼、求人募集



このお仕事はすでに募集終了しています。
このクライアントをブックマークすると、このクライアントの新しいお仕事をメールで受け取ることができます。

現在募集中のお仕事一覧

ブログ・体験談のお仕事依頼、在宅ワーカー一覧

 

在宅ワークのお仕事依頼情報

予算

350

(1件あたり)

募集件数

44

作業ワーカー数

0

募集状況

終了

閲覧された数:50 回  お気に入り登録:0 人  質問:0

依頼タイプタスク

カテゴリー ライティング > ブログ・体験談

納品希望日 2016-08-07

仕事概要

-

仕事内容

--------------------------------------------
この案件は【1000文字以上】で投稿するお仕事です
--------------------------------------------
※この案件は、文章の内容が薄い・表現が稚拙なものは非承認となります※

■概要
--------------------------------------------

不動産投資に関するタイトル・キーワードに沿って、
お役立ちコラムを作成してください。


想定読者:
不動産売買に興味のある方・不動産投資を始めようと思っている方

--------------------------------------------

■指定事項
--------------------------------------------

文末表現:「です・ます」調
・目線:第三者目線
・比較:OK
・ネガティブ:デメリット・注意点程度はOK
・固有名詞:OK

--------------------------------------------

例文

不動産売却, メリット

気になる不動産売却のメリットとデメリット


土地は、持っているだけでは資産にはなりにくいものです。逆に負担になり固定資産税や都市計画税がかかります。土地の売却による状況が改善されることもあります。ですが不動産売却をするにあたって、メリットとデメリットが気になるところですよね。その二つをわかりやすく説明していきたいと思います。

不動産売却のメリット
不動産売却でのメリットは、その資金を有効に使えば収入や支出の改善にもなります。例えば、借入を返済することで、その後の利子負担がなくなります。
株式や外貸建て資産の購入で、全体での収益を高めることも可能です。そのほかにも、売却で得た資金で新たにいい土地を不動産で買うこともできます。収益性の高い活用をするために新しく購入する場合や、都心近くに住むためになど様々な実現ができます。
税負担の軽減なども、土地を保有していうことでかかってくる税金を軽減することも可能です。固定資産税や都市計画税の負担がなくなるのは大きいです。
売却収入によって、相続が発生した時の納税資金を確保することもできます。売却収入も相続資産なので、相続税そのものは増えますが、納税のしやすさが大幅に増えます。

不動産売却のデメリット
そして不動産売却でのデメリットは、土地を手離すので、その後の土地から得られる収益がなくなってしまいます。そして土地が仮に1000万円で売れたとしても、そのまま1000万円の資金が手に入るわけではないです。なぜかというと売却するにあたって
・印紙税・測量費・仲介手数料
といったこの3つの費用が発生してしまうからです。この3つは、売却代金のだいたい5%程度に達することもあります。
不動産売却によって得られた儲かる部分に対しても、譲渡税として所得税や住民税がかかります。売却する土地の、所有期間や使用目的によって変わってきます。ですが他の不動産に買い替える場合は、買い替え特例によって税額が大きく下がることもあります。

まとめ
このようにメリットとデメリットがあり、不動産売却は少し難しいところが多いです。ですが、どちらも大切になってくることは税金です。
所有しているときにかかる固定資産税と都市計画税。売却する際にかかってくる印紙税や譲渡税の二つ。
メリットには資金が増え使えるお金が増えるということがあり、それを使って新たな土地を購入したり様々な方法があります。デメリットには持っている土地がなくなってしまうとそのあと土地から収入がなくなってしまうというところがあります。それと売却にもお金がかかってしまうこともあります。
ですが不動産売却は基本的にプロの方に任せましょう。大体のことを把握していれば話し合いがスムーズに進みます。

エリアの指定(β版)

指定なし

このお仕事の質問はありません。

作業をした在宅ワーカー 

送信中です。
そのまましばらくお待ちください。

このお仕事に似た在宅ワークのお仕事はこちら

送信内容のご確認

送信内容をご確認ください。
ご質問および回答は仕事詳細上に公開されます。
相手に対する個別の質問および回答ではありませんのでご注意ください。

送信内容のご確認


「【1000文字】【不動産投資】テーマ・見出しに沿ってお役立ちコラムを作成しよう!」のページ上部へ戻る